レクセルプラザ日進

  • 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

  • 川越線 / 日進駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,399万円
47.5万円/㎡
相場
3,520万円
49.1万円/㎡
1,610
2,883
4,157
5,430
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,157万円
40.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルプラザ日進
3,399万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 71.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,399万円47.5万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/07/192,700万円39.0万円3階 69.31㎡ 3LDK南
2025/07/122,700万円41.0万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/06/232,250万円31.4万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/06/203,480万円48.6万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/03/242,350万円32.7万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/02/262,680万円38.7万円4階 69.31㎡ 3LDK南
2025/01/112,480万円34.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2024/04/192,380万円33.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2024/02/252,480万円34.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円30.8万円2階 83.75㎡ 3LDK東
2023/07/292,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK+N南
2023/07/102,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 3,399万円47.5万円71.62㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年129戸RC
2024/07/31グランフェスタ宮原フィオーレ
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,980万円51.8万円76.8㎡3LDK9階 / 10階建 北東2003年110戸RC
2024/03/04グラン・コート宮原駅前
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅5分 2,880万円37.4万円76.98㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年113戸RC
2024/02/27レーベンハイム大宮グランファースト
さいたま市北区日進町一丁目
日進駅15分 2,180万円35.6万円61.23㎡3LDK10階 / 11階建 東2001年131戸SRC
2025/05/21プラウド大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅12分 3,680万円50.1万円73.46㎡3LDK3階 / 11階建 西2005年101戸RC
2025/01/25ビクトリアアネーロ大宮
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅33分 2,590万円36.0万円71.92㎡2LDK+S3階 / 9階建 西2003年178戸RC
2025/03/16イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,480万円57.1万円78.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2008年102戸RC
2024/02/07株夕景不動産
さいたま市北区櫛引町二丁目
大宮駅9分 4,690万円54.6万円85.88㎡4LDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC
2024/06/29ウィズ大宮
さいたま市北区櫛引町二丁目
鉄道博物館駅9分 4,490万円52.3万円85.88㎡3SLDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市北区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して6.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市北区
50.9万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ日進
所在地埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
交通川越線日進駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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