レクセルプラザ日進

  • 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

  • 川越線 / 日進駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,480万円
48.6万円/㎡
相場
3,554万円
49.6万円/㎡
1,465
2,857
4,250
5,643
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜4,250万円
39.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルプラザ日進
3,480万円（48.6万円/㎡）/ 2階 / 71.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,480万円48.6万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/04/052,350万円32.7万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/02/262,680万円38.7万円4階 69.31㎡ 3LDK南
2025/01/112,480万円34.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2024/04/192,380万円33.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2024/02/252,480万円34.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円30.8万円2階 83.75㎡ 3LDK東
2023/07/292,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK+N南
2023/07/102,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK-
2023/05/102,899万円40.5万円1階 71.62㎡ 3LDK南
2023/01/202,780万円33.2万円2階 83.75㎡ 3LDK東
2021/10/192,280万円30.7万円6階 74.16㎡ 3LDK南
2021/09/102,799万円37.0万円5階 75.63㎡ 3LDK南
2021/08/212,360万円31.8万円5階 74.16㎡ 3LDK南
2021/07/292,380万円32.1万円6階 74.16㎡ 3LDK南
2021/05/302,280万円27.2万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2021/05/082,480万円29.6万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2021/03/222,280万円30.4万円2階 75.01㎡ 3LDK南
2020/11/092,180万円25.0万円3階 87.03㎡ 4LDK+WIC南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 3,480万円48.6万円71.62㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年129戸RC
2023/05/16レーベンハイム大宮グランファースト
さいたま市北区日進町一丁目
日進駅15分 2,490万円40.6万円61.35㎡3LDK4階 / 11階建 東2001年131戸SRC
2025/04/22ベリーナフォート大宮
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅15分 4,680万円66.1万円70.76㎡1LDK+S+4階 / 10階建 西2008年108戸RC
2024/10/20ビクトリアアネーロ大宮
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅33分 2,690万円37.4万円71.92㎡2LDK+S3階 / 9階建 西2003年178戸RC
2024/07/31グランフェスタ宮原フィオーレ
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,980万円51.8万円76.8㎡3LDK9階 / 10階建 北東2003年110戸RC
2024/06/29ウィズ大宮
さいたま市北区櫛引町二丁目
鉄道博物館駅9分 4,490万円52.3万円85.88㎡3SLDK1階 / 10階建 南2005年124戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 11.1万円0.16万円71.62㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年129戸RC
2024/07/28グランフェスタ宮原フィオーレ
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 17.0万円0.22万円79.05㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市北区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して7.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積61.62㎡〜81.62㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市北区
45.2万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ日進
所在地埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
交通川越線日進駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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